Грешке које смањују вредност вашег дома

Без обзира да ли желите да продате свој дом или само желите да повећате његову вредност, вероватно постоје нека брза решења која могу да ураде трик. Људи често мисле да је једини начин да додају вредност свом дому кроз велике пројекте, као што је ажурирање кухиње или купатила, али постоје многе мање ствари које могу позитивно утицати на ваше понуде. Ови пројекти често захтевају мало времена или новца и немају специјализоване вештине.

Запуштена спољашњост

Изнајмите машину за прање ако је немате - релативно је јефтина. Електрично оперите спољашњост вашег дома, као и ваше палубе, веранде и прилазе. Бићете изненађени количином прљавштине која се накупља на овим подручјима, а да нисте приметили. Једном када почнете, бићете запањени како све изгледа свеже, а можда чак и истакне нека места која би могла да захтевају додатно улепшавање.

рон је погрешио датум изласка

Истрошени поклопци утичнице и прекидача

Предмети са високим додиром, попут прекидача, често изгледају прљаво чак и када се оперу. Замена плоча прекидача и поклопаца за утичнице квалитетних произвођача лепшим верзијама може брзо да освежи изглед ваших соба. Можете чак пронаћи и поклопце који одговарају вашој боји зида и немају видљиве шрафове. Ово је брз и јефтин пројекат који заиста може повећати привидну вредност ваше куће.

Зидови којима је потребна пажња

Свеж слој боје ће учинити да сваки дом изгледа углађеније и да се осећа чистијим. Уобичајена грешка коју многи људи праве пре него што продају свој дом је остављање смелих боја зидова. Без обзира колико добро мислите да изгледа, свеж слој светле, неутралне боје ће олакшати продају куће. Шансе да купци желе да задрже ту смелу боју су мале, а све што ће видети је изазов покривања боје светлијом бојом.

Избегавање дубинског чишћења

Лако је постати слеп за делове куће који нису чисти. Вентилатори за купатило, подножје и прозорска кућишта су само нека од места која се могу прећи током рутинског сређивања. Проверите да ли на плафонима има паучине и очистите иза свих својих уређаја. Повремене сесије дубинског чишћења ће вам такође помоћи да приметите све мале проблеме, као што је љуштење или влага испод судопере, пре него што створе веће — читајте, скупље — проблеме.

Проблеми са складиштењем

Недовољно складиштење је уобичајена грешка у многим домовима. Постојећа остава се може користити за веће купатило или за отварање ходника. Ове промене су радиле за вас и вашу породицу, али могу да препродају постану изазов и умање вредност вашег дома. Очекује се да ће свака спаваћа соба имати плакар, на располагању ће бити остава у перионици, а можда чак и остава. Ако сте конвертовали било који од ових простора за коришћење на други начин, пронађите опције за додавање опција за складиштење. Уграђене клупе, фиоке и други додаци се лако склапају и могу заменити изгубљено складиште.

семе лептир грашка

Лоше осветљење

Једна грешка коју праве многи власници кућа је учење да живе са лошим осветљењем. Многим домовима недостаје монтажа изнад главе, због чега је тешко имати довољно осветљења када је мрак или облачно. Имати електричну жицу у просторији за горње светло је јефтин начин да повећате привлачност вашег дома. Ако је осветљење у вашем купатилу ограничено на оштар избор изнад главе, додавање светиљки са обе стране огледала чини собу привлачнијом.

статс.сет_скилл_левел мајор_цхарисма 10

Спољна врата и рамови похабани по временским приликама

Клизна врата која се лепе када се отворе и затворе, и љуштена боја око основе оквира врата, дају изглед куће која није добро одржавана. Очистите и подмажите клизна врата како би се несметано померала. За спољне рамове, пробушите шрафцигером да бисте потражили меке тачке у дрвету. Замените цео оквир ако је потребно. Ако не, свеж слој боје ће учинити да изгледа као нов.

Спуштени плафони

Спуштени плафони могу покрити проблем или бити одлука о дизајну. Нажалост, кућа са спуштеним плафонима аутоматски изгледа застарело. Извуците неколико плочица и проверите стање оригиналног плафона. Ако изгледа пристојно, уклањање остатка плочица и давање плафона свежег слоја боје може учинити да се соба осећа и изгледа пространије.

Вратите гаражу

Претварање гараже у простор за игру са малим напором уобичајено је преуређење у многим домовима. Ако то ради за вашу породицу, одлично. Локација је често идеална и пружа неформални простор за дружење породице, али недостатак наткривеног паркинг места умањује вредност вашег дома. Већина купаца би радије имала место за паркирање аутомобила, а не додатну собу коју могу или не морају да користе. Ако је конверзија била релативно ниске технологије, а гаражна врата нису била потпуно затворена, враћање у првобитно стање ће додати вредност.

Побољшајте циркулацију

Претерана отпорност на временске услове и недостатак издувних вентилатора могу створити непријатно херметички затворен дом. Заптивање пропуха пре хладног времена је паметна идеја, али пре него што будете превише агресивни са пиштољем за заптивање, уверите се да ваздух још увек може да циркулише. Извори грејања као што су пећи на дрва такође могу да утичу на квалитет ваздуха. Уверите се да ваш дом није само енергетски ефикасан већ и да има здрав ваздух тако што ћете користити ХЕПА филтер у вашој јединици за грејање и имати испушне вентилаторе одговарајуће величине у свим купатилима.